Et par ting skete omkring det tidspunkt, der måske havde gjort potentielle boligkøbere mere bekymrede over klimarisiko, sagde Dr. Keys. En international indberette det foregående år fremhævede risikoen for ekstreme vejrhændelser. Efter at rapporten kom ud, søgte Google i Florida efter "havoverfladsstigning".

Og folk fra det nordøstlige, der tegner sig for en betydelig del af Florida-boligkøbere, havde lige levet gennem orkanen Sandy, som beskadigede omkring 650,000 hjem og fik 8.5 millioner mennesker til at miste magten, nogle i flere måneder.

”Efter Sandy bliver pludselig risiko for oversvømmelse en meget vigtig ting” for disse købere, sagde Dr. Keys.

For at kontrollere, om dette fald i efterspørgslen forudsagde et fald i priserne, så Dr. Keys og Mr. Mulder på et andet datasæt fra Zillow. De fandt ud af, at priserne på højrisikomarkeder siden 2018 også er begyndt at falde og er faldet med ca. 5 procent inden 2020 sammenlignet med mindre sårbare kystoptællinger.

Dr. Keys sagde, at det store og voksende kløft i salgsmængde mellem mere sikre og risikofyldte områder antyder, at prisgabet de sidste to år ikke kun er den normale boom-and-bust cyklus i Florida ejendom, men en del af en længere tendens, hvor priserne sandsynligvis vil følge efterspørgslen nedad i risikable områder. ”Det fortæller os, hvor hurtigt denne virkelighed nærmer sig,” sagde han.

Boligeksperter, der ikke var involveret i det nye papir, da de fik at vide om dets konklusioner, sagde, at brug af salgsmængde til at forudsige en ændring